Na zvaničnoj veb stranici Grada Sremska Mitrovica, na javnom uvidu našao se nacrt Plana detaljne regulacije za izgradnju poslovne zone sa uslužnim centrom duž auto-puta E-70, odnosno, PDR zone oko nekadašnjeg mitrovačkog motela. Plan obuhvata površinu od 11,84 hektara i definiše budući izgled i funkciju ovog značajnog saobraćajnog i komercijalnog čvorišta.
Prema nacrtu koji je izradilo Javno preduzeće za poslove urbanizma „Urbanizam“ Sremska Mitrovica, na lokaciji pored motela koji je trenutno devastiran, planira se izgradnja uslužnog centra u okviru zone A. Ova zona zauzima površinu od 2,63 hektara i namenjena je prvenstveno sadržajima u funkciji korisnika auto-puta – što podrazumeva mogućnost podizanja objekata poput motela, restorana, benzinske stanice, servisnih objekata i parkinga.
Pored zone A, planirane su i zone B1 i B2 kao radno-komercijalne celine ukupne površine od 4,21 hektara, kao i zona V, namenjena širim komercijalnim delatnostima. Ukupno će preko 57 odsto teritorije biti posvećeno komercijalnim sadržajima, dok je za saobraćajnu infrastrukturu rezervisano preko pet hektara, odnosno više od 42 odsto površine.
U planu je rekonstrukcija i dogradnja postojećih servisnih saobraćajnica i priključaka na auto-put, kao i uvođenje novih trasa unutar zone. Posebna pažnja posvećena je nivelaciji terena, elektro i gasnoj infrastrukturi, kao i rešavanju fekalne i atmosferske kanalizacije.
Plan predviđa uključenje postojećih devastiranih objekata, poput motela i nekadašnje benzinske stanice, u novi koncept korišćenja prostora. Prostor se tretira kao braunfild lokacija, što znači da se insistira na revitalizaciji već izgrađenih površina.
Projekat je usklađen sa Prostornim planom infrastrukturnog koridora i generalnim urbanističkim planom grada, a izrada dokumentacije prati sve aktuelne propise u oblasti urbanističkog planiranja.
Nacrt Plana biće na javnom uvidu do 17. aprila.
